意大利《足球与金融》的消息，热那亚市政府刚拍板了路易吉-费拉里斯球场的改造决议——用最长90年的地上权模式推进翻新，可球场的所有权始终攥在市政府手里。说起来，这次决议覆盖的范围不只是球场本身，还包括Villa Mussi Piantelli及相关附属区域，地上权的期限确实拉到了最长90年。整个改造项目要砸1.08亿欧元，走公私合作的路子。未来会通过公开招标选地上权的最终获得者，牵头推进的是Genova Stadium S.r.l.，热那亚和桑普多利亚各握50%的股份。前50年的地上权是免费给的，从第51年到使用权到期，运营方得分期给市政府付费，整个地上权的估值大概1717万欧元。拿到使用权的一方，得全包球场的改造工程、运营管理，还有日常维护、重大维修以及相关设施的保护工作。不过费拉里斯球场的产权不会变，始终是公共资产。等90年期限到了，或者地上权提前终止，球场、Villa Musso Piantelli还有期间建的所有设施，全归热那亚市政府管。热那亚市长西尔维娅-萨利斯的表态很实在，她从一开始就抓准了这事的核心：既要给热那亚整一座够档次、现代化又安全的球场，又得守住这项公共资产的归属权。她还说，这次决议是顺着之前的方向推进，既能为这笔重要投资铺路，也把施工和长期维护的责任给明确了。